NEUBAU 22 Wohnungen in der St. Dionysenstraße (Bruck an der Mur)

St. Dionysenstraße 15, 8600 Oberaich (Karte)
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Ab sofort gibt es in der St. Dionysenstraße 15,17,19 in Summe 22 neue Wohnungen. Es sind noch Wohnungen frei!

Die Wohnungen liegen an der St. Dionysenstraße und erlauben wunderbar einfach die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur als auch andere andere Städte zu erreichen.

Die 22 Wohnungen sind in 3 Häusern situiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und adaptierbar. Grundsätzlich ist eine barrierefreie Nutzung der Sanitärräume auch möglich.

Die Wohnungen sind zwischen 51,97 und 93,22 m2 groß. Die maximale Miete beträgt voraussichtlich für die kleinste Wohnung 438,85 €, für die größte Wohnung 735,72 € pro Monat.

Die Wohnungen werden als Mietkaufwohnungen nach dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) angeboten. Das heißt, es ist ein Finanzierungsbeitrag ab ca. 9.400 € (für eine Wohnung mit ca. 52 m2) zu leisten. In der Miete und im möglichen Kauf ist auch ein Parkplatz enthalten.

Der Finanzierungsbeitrag wird bei Auszug gemäß den gesetzlichen Bestimmungen wieder zurückgezahlt (derzeit: 1% Verwohnung pro Jahr). Sollten Sie die Wohnung im gesetzlich definierten Zeitraum (derzeit nach 10 Jahren) nicht kaufen wollen, so mieten Sie die Wohnung wie gewohnt zur reduzierten Miete weiter.

Die angegebene Miete ist exkl. Heizung, die im betreffenden Objekt separat verrechnet wird. Der Heizwärmebedarf beträgt für die 3 Häuser zwischen 23,6 und 29,78 kWh/m2a.

Es gibt in Summe 3 Stockwerke (inkl. EG). Selbst im Erdgeschoß gibt es Loggias / Balkone. Ein Kellerabteil ist zudem auch in der Miete enthalten.

Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Es fallen keine Maklerkosten (provisionsfrei!) und auch keine Kaution an. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kann das Mietverhältnis gemäß den gesetzlichen Bestimmungen grundsätzlich jederzeit gekündigt werden.

Bei der Anmietung sind aufgrund einer Förderung des Landes Steiermark diverse Kritierien zu beachten. Die Details finden Sie in der Projektmappe (einfach zusammengefasst: Einkommensgrenzen, öst. Staatsbürgerschaft bzw. etwas Ähnlichem, die Wohnung muss zum Hauptwohnsitz werden).

Beschreibung der monatlichen Kosten:

Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Lift, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom und exkl. Heizung. Veränderungen in der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins.

Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit unserem Team möglich. Es gibt noch Möglichkeiten, die Ausstattung der Wohnung mitzubestimmen.

Bitte stöbern Sie unsere Projektmappe für weitere, umfangreiche Details durch!

Details

  • Wohnungsnummer 455
  • Verfügbar ab 01.04.2019
  • Geschoss 2
  • HWB/fgEE 23,6

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Wohnung
Grösse
51,97m2
Miete
438,85 € (exkl.)
Zimmer
2
Preisdetails
Miete/Nutzungsentgelt: € 438,85
Finanzierungsbeitrag: € 9.376,00

Balkon

KFZ Abstellplatz

Lift

barrierefrei

Ansprechpartner: Voraberger Sylvia
03862/ 51 505 - 10 s.voraberger@www.bruckerwohnbau.at

Mitarbeiterin der Hausverwaltung der Brucker Wohnbau

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